勝ち組に回るための脱皮考 その17

皆様、こんばんは^^

本日は久々に、勝ち組に回るための脱皮考シリーズになります。

今回で17回目となります。

本日は「不労所得」と「目標」について、徒然なるままに書いてみたいと思います。

ご興味がお有りの方は続きをご高覧くださいませ。



早いもので、私もおそらくは人生の折り返し地点?に差し掛かっているように思いましたので、ここらで現在の不労所得の状況と今後の目標についてざっくりとまとめておこうと思います。

まず現物株ですが、ざっくりと計算してみましたところ、優待と配当による利回りは、少なく見積もって約4.1%程度であることが分かりました。

優待は額面上の金額×0.7、配当は税金を差し引いた金額で割り出しました。

次に不動産所得ですが、これは株よりも不透明な部分が大きいので、あまりアテにならないかもしれませんが、昨年の実績ですと、年間で約8.1%程度の利回りでした。

いい年には約14%程度で回っていたのですが、今のご時世ではもう10%越えの利回りを目指して経費をかけるよりは、安く借りていただき、安定的な収入を目指した方がトータルでは得かもしれません。

そして、FX。これは不動産よりももっと不透明で、一番不安定な収入源ですが(笑)、私には、自分年金型積立手法を始めとする収益の柱がありますので、これらによる利回りは、少なく見積もっても約9%はあると踏んでいます。取らぬ狸の皮算用を承知の上で、今年の実績予測をしてみましたが、今年については10%越える利回りとなりそうです。

手法詳細についてはここでは割愛させていただきますが、利益分による複利運用、代用有価証券を活用した複利運用、将来の円安リスクへの備え…など、自分の中ではほぼ完成形の域に達しつつあります。

実際の収入予測額は伏せておきますが、おそらく一人暮らしであったならば、すでに不労所得のみでギリギリ生活していけるだけの土台を築けているように思いました。

総資産は実は30代前半の頃が最も多かったのですが、新規事業への投資をしたため、今ようやくその投資金を回収できつつある、といったところです。

しかし、ここが一番危ないところで、人間には常に欲がありますから、「もっと儲けたい!」「もっと高い利回りを!」などと考えがちです。私も例外ではありません。

ここで冷静に、株、不動産、FXの利回りを大きい順番に並び替えますと、

FX>不動産>株

となっていますよね。リスクの度合いは、リスクの大きい順番に並べますと、おそらくですがやはり、

FX>不動産>株

ではないでしょうか。ローリスクであればローリターン、ハイリスクであればハイリターン、という構図通りになっています。こうなっていなければ、自分の想定が間違っている可能性大だと私は思っています。ローリスクハイリターンという構図は常識的にはあり得ません。一時的にそうなっていたとしても、市場はそれを許しません。いずれは落ち着くところに落ち着きます。

※バイ&ホールドが前提の場合、株の方が不動産よりリスクは高いと言えそうです。

そして、年利10%を超える投資というのは、世の中にそうそうあるものではない、という考えも常に持ち合わせおくべきだろうと私は常々思っています。そういった考えを持っておかないと、欲に目がくらみ、うまい話に引っ掛かって騙されます。投機の世界においても、勝ったり負けたりの10年トータルで均せば、やはり年利10%を超える手法なんてほとんど存在しないのではないか、と個人的にはそのように思っています。

一気に資産を増やしたいのはヤマヤマですが、大きなリスクを背負って夢を見て、待っているのは減退または破産。投資家・投機家は一攫千金のギャンブルをする存在ではないですよね…。

億り人や自由億を目指すのはよいですが、元手がないのに、わずか数年で億り人を目指すのは非現実的ではないでしょうか。

私は「72の法則」に基づいて、地道に年利8~10%程度を積み重ね、50代での億り人達成を目指したいと思います。そしてセミリタイアをしたいです。これが現実的に私の中で設定できるギリギリの目標かな…と思います。

「72の法則」については、長くなりましたので、ご存知ない方でかつご興味がお有りの方は、ネット検索などでお調べになられてみてください。

あくまでもご参考までに。

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しん

初めまして。「しん」と申します。
パチンコライター⇒独立開業⇔FIRE、現在に至ります。

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※タイトル下にあります書き出し文について

田山ファンの方々におかれましては、ご気分を害された方がおられるのではないかと思います。誠に申し訳ございません。

故田山幸憲プロは、私のパチンコスタイル、さらにはFXでのトレードスタイルにおいて多大なる影響を受けた方の1人で、今でも心の師匠として生き続けており、憧れの存在でもあります。田山プロの境地に立てるよう、日々精進を続けていますので、何卒ご容赦くださいますよう、よろしくお願い申し上げます。

※FXで勝てるきっかけを与えてくださったのはJFXの小林社長。ヒロセ通商さん主催「プレミアム大反省会」で、小林社長直々に「仲値トレード」、「プライスアクション」、「ポジションの傾き」について教えてもらえたことが大きかったです。トレーダーとして尊敬しているのはジュンFXさん。次々と新たなる目標を掲げて活躍されておられるジュンさんの背中を追い続けています。

私のスキャルピングのスタイルは、一言で言うと、「大口のエントリー方向に後出しジャンケンの要領で入り、コバンザメのように張り付き、大口が利確する前におこぼれを頂戴する」ようなイメージのスタイルです。

スキャルピングの他には、スワップサヤ取りや、配当・株主優待目的で日本株などもやっています。

◎卒業論文
・ピアノ演奏
 ショパンポロネーズ作品No.40-1

〇資格
・小学校第一種免許
・学校図書館司書教諭
・日商簿記2級
・税理士科目(簿記論、財務諸表論)
・普通自動車運転免許


〇趣味
将棋(アマ四段)
ソフトテニス
ブログ巡り
株主優待の有効活用法を考える、など

日々のつぶやき(ツイッター)

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