家賃収入。

2013/03/11

その他

ご無沙汰しておりますm(__)m

思ったよりも早く賃貸契約が決まりました＾＾；

洗濯機置き場を設置＋省エネのエアコンと冷蔵庫をサービスでつけていたのがよかったらしく、申込は結構あったみたいなのですが、家賃保証機構というものに加入したので、その審査で落ちてしまった人が何名かいたそうで、契約まで長引いてしまった、と不動産屋は言ってましたが、さてホントのところはどうなんでしょうねぇ(^_^.)まぁ、３月中に賃料が発生しそうなので、私としては全く不満はありません＾＾

当初は３万円でも貸せたら御の字とか思っていましたが、４万３０００円で貸せて大満足です＾＾これなら礼金全部持っていかれても文句はありません（笑）。

しかし、家賃収入が発生することにより、これからは確定申告の作業がまた一段と面倒臭くなってしまいます(-_-;)

家賃収入は本業ではないので、おそらく「雑所得」枠で申告することになると思うのですが、月額４万３０００円の収入ですと、単純計算で年５１万６０００円の収入…、リフォームや管理費の必要経費を差っ引いても、２０万円以上の所得が発生してしまうのは明らか…。

今まではＦＸの確定利益を２０万円以内に抑えて申告をしていませんでしたが、来年からその手が使えなくなるのですよね…(>_<)来年の確定申告までに対策を考えておかないといけませんね…＾＾；

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しん

初めまして。「しん」と申します。
兼業トレーダーです。
パチンコライター⇒独立開業、現在に至ります。

※タイトル下にあります書き出し文について

田山ファンの方々におかれましては、ご気分を害された方がおられるのではないかと思います。誠に申し訳ございません。

故田山幸憲プロは、私のパチンコスタイル、さらにはＦＸでのトレードスタイルにおいて多大なる影響を受けた方の１人で、今でも心の師匠として生き続けており、憧れの存在でもあります。田山プロの境地に立てるよう、日々精進を続けていますので、何卒ご容赦くださいますよう、よろしくお願い申し上げます。

※ＦＸで勝てるきっかけを与えてくださったのはＪＦＸの小林社長。ヒロセ通商さん主催「プレミアム大反省会」で、小林社長直々に「仲値トレード」、「プライスアクション」、「ポジションの傾き」について教えてもらえたことが大きかったです。トレーダーとして尊敬しているのは、レジェンドトレーダージュンさん。次々と新たなる目標を掲げて活躍されておられるジュンさんの背中を追い続けています。

私のスキャルピングのスタイルは、一言で言うと、「大口のエントリー方向に後出しジャンケンの要領で入り、コバンザメのように張り付き、大口が利確する前におこぼれを頂戴する」ようなイメージのスタイルです。

◎卒業論文
・ピアノ演奏
　ショパンポロネーズ作品Ｎｏ．４０－１

〇資格
・小学校第一種免許
・学校図書館司書教諭
・日商簿記２級
・税理士科目（簿記論、財務諸表論）
・普通自動車運転免許

〇趣味
将棋（アマ四段）
ソフトテニス
ブログ巡り
株主優待の有効活用法を考える、など